(二)银行初审 受托银行或担保机构受理职工贷款申请并初审。

(三)公积金中心审核 公积金中心对受托银行移送的贷款材料进行审核，并作出准予贷款或者不准予贷款的决定。

(四)签订合同，办理抵押登记。

1.由担保机构担保的：公积金中心审核后，职工与受托银行签订住房公积金借款合同、抵押合同，与担保机构签订担保合同。待担保机构结清原住房贷款，且原贷款银行办理原住房贷款的注销抵押手续后，由受托银行办理新的抵押登记。

2.未经担保机构担保的：职工以自有资金结清原住房贷款，经原贷款银行注销原抵押后，与受托银行签订借款合同、抵押合同并办理抵押登记。

(五)公积金中心复核。公积金中心对受托银行移送的借款合同、抵押登记证明等材料复核后，通知受托银行放款。

(六)银行放款。

1.由担保机构担保的：受托银行以转账方式将贷款资金划转至担保机构专用账户。

2.未经担保机构担保的：受托银行以转账方式将贷款发放至借款人指定的账户。