摘要：对存在闲置土地、炒地、哄抬房价等违法违规的房地产企业，证监会决定将暂停上市、再融资和重大资产重组。

　　房地产企业迎新规，融资监管政策收紧。证监会周五宣布，调整

　　证监会发言人邓舸表示，根据国务院《关于坚决遏制部分城市过快上涨的通知》和《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，证监会做出上述决定。

　　目前，由于国土资源管理部门对土地闲置等问题采取的行政监管措施已在网站公开，证监会与国土资源部协商决定调整工作机制。

　　新机制为：上市公司再融资、并购重组涉及房地产业务的，国土资源部不再进行事前审查，对于是否存在土地闲置等问题认定，以对外公布的行政处罚信息为准；对于是否存在正在被(立案)调查的事项，中介机构应当充分审查披露。

　　政策调整后，上市公司需要对用地违法违规被查处的情况及时披露，涉房类再融资、并购重组也需要披露房地产企业是否存在违法违规，是否被处罚。根据要求，保荐机构、会计师、律师要出具专项意见。如果上市公司被发现存在违法违规行为，证监会将要求上市公司自查、中介机构专项核查，或证监局实地核查。

　　对上述信息存在虚假信息披露的，将面临证监会的处罚。视情况不同，上市公司可能面临重组被“叫停”、再融资申请被终止、责任人被处罚或移送公安机关、赔偿投资者损失等情形。

　　邓舸表示，涉房企业IPO依照上述要求执行，首发申请文件中，要一并报送中介机构的专项核查意见。

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